业委会为安全建围墙 挡了临街商铺生意,店家怒拆墙! ——凤凰网房产南京

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2018-08-21

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  该县加快构建“一核三区”新格局。

  外媒还认为中国与周边国家可能出现的紧张关系将给2013年的中美关系带来考验。香港亚洲时报在线文章称,东中国海的紧张局面将导致美中关系在未来一年里一波三折(《美中将迎来充满意外的一年》)。美国之音电台网站援引布鲁金斯学会外交事务资深研究员杰弗里巴德认为,中日冲突是美中关系发展的主要风险,可能会给美中关系带来新考验(《2013,中美构建新型大国关系?》)。关注中国如何化解转型时期的社会矛盾问题。

  (本报记者茅云华 (责编:张鑫、唐璐璐)原标题:50天内,我市查处涉赌案件21起赌博问题败坏社会风气、滋生违法犯罪,危害人民群众财产安全和社会安全稳定。党的十八大以来,全国公安机关紧紧抓住涉赌问题不放,组织开展系列专项行动,强力挤压赌博活动违法犯罪空间。昨日,记者从市公安局政治处了解到,从今年1月29日以来,警方已办理涉赌行政案件21起。一批窝点被端一批赌鬼受罚今年3月3日,市公安局巡特警大队民警在巡逻执勤时,发现张南村一拆迁过渡房内有一疑似赌博窝点,民警立即开展侦查。

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  2月6日,云南省纪委召开专题会议,要求纪检监察机关在专项斗争中不缺位、不懈怠、不松劲,把党员干部涉黑涉恶问题作为整治群众身边腐败问题的一个重点,将惩治基层腐败同扫黑除恶结合起来。云南各州(市)纪委与同级政法机关主动对接,建立信息共享机制,深挖细查党员干部和行使公权力的公职人员涉黑涉恶腐败问题,把打击“保护伞”与查办涉黑涉恶案件结合起来,同步侦办,一查到底,铲除滋生黑恶势力的土壤。普洱市纪检监察机关全面完成市、县、乡三级成立整治基层涉黑腐败问题领导和工作机构,建立政法委、公安、信访、法院、检察院、司法、扶贫、审计、财政等职能部门发现问题线索的联动沟通和移送协调机制,及时转办、交办问题线索,做到资源共享、无缝对接。玉溪市紧盯涉黑涉恶问题突出、群众反映强烈的重点地区、行业和领域,重点受理和查处城乡基层干部涉黑涉恶腐败问题;党员干部及行使公权力的公职人员放纵、包庇甚至为黑恶势力充当“保护伞”的问题;各级党委和政府、政法机关相关职能部门及其工作人员,在推动扫黑除恶专项斗争中工作不力、失职失责的问题;各级纪检监察机关对涉黑涉恶腐败问题该发现没有发现、发现后不报告不处理或处理不及时不到位等问题;脱贫攻坚、征地拆迁、“三资”管理等领域及其他方面涉黑涉恶腐败问题。云南各级纪检监察机关充分发挥信访主渠道作用,向社会发布扫黑除恶专项斗争通告,公布举报电话、地址等相关信息,设立举报信箱。

受农村基层工作环境的制约,治理涉农腐败往往需要投入更多的资源与精力,却又常常觉得无从下手、有力使不上。“涉农腐败形式上多是‘小官蚁贪’,但却肥私害民,破坏法治,败坏风气。”灌云县委常委、县纪委书记李永涛说,“因此,灌云纪检监察和检察系统决定将治理涉农腐败作为工作的重中之重,集中整治,力求标本兼治,在维护农民利益和党纪国法的同时,也还农村基层一个风清气正的工作环境。”农村基层工作面对的都是熟人圈子,工作中往往重情理、轻法纪,浸染成习之下造成的涉农腐败多是“微腐败”,好多人似乎是司空见惯、习以为常了。针对这一特点,灌云“以案释法”,重点查处一些典型的涉农“微腐败”案例,如虚报困难户、为党员滥发误工补助等作为警示,猛敲警钟,震慑之下促使有腐败之欲者回头。

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  中新社发习近平与奥巴马在中南海瀛台会面。新华社发李克强访德期间与默克尔逛超市。

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  习近平则指着地图右边的一处地方说,那里是西安,丝绸之路的起点,也是我的故乡。  此外,2013年6月29日,朴槿惠就任韩国总统后首次访华,也曾在西安度过了两天一夜。对于韩国人来说,西安并不陌生,朴槿惠本人早在2001年就曾来过西安。而2008年11月,中国赠送韩国的两只朱鹮的故乡就是陕西。

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  大多数小区内都会有一些临街商铺,这些商铺的业主也算小区业主。

然而,当他们的诉求与业主委员会发生矛盾时,该如何解决?近日,在苏州市虎丘区人民法院审理的一起案件中,业委会出于安全考虑建起围墙,却被临街商铺业主强行拆除,业委会遂上诉法院要求赔偿。 法院综合考虑了多种因素,最终判令被告赔偿业委会1万元。 被告不服提起上诉,苏州中院维持原判。   通讯员赵艾扬子晚报全媒体记者於苏云  6年前建围墙,商铺业主未反对  自从2005年买下A小区2幢101室以来,老王一直在此经营美容店的生意。 随着时间推移,临街商铺也越来越多,有做中介公司的,有开宠物店的,还有从事培训教育的机构。

  到了2012年,小区对面的工地开始施工,而此时小区并没有设置围墙,业委会出于安全考虑,花费3万余元,委托建筑公司在小区南侧,紧贴开发商预留的绿植外侧建造了一面围墙,同时在小区东侧也建起一段围墙,两段围墙中间用铁门相连,围墙上装有栅栏。

  当时,围墙距离包括老王在内的七家业主的商铺约四五米远,不过他们并没有提出异议。

  于是这堵围墙就一直在A小区内相安无事,直到2017年,随着对面商业广场建成开发,人流量也不断加大,小区内的商铺业主见到自己的商铺被挡住,吸引不来对面的客流,渐渐对围墙的存在心怀不满。

在与业委会及物业方面屡次沟通未果的情况下,2017年4月份,包括老王在内的商铺业主们找来三名工人,索性将这堵围墙一拆了事。

  “他们当初建围墙的时候,就没有经过业主投票,我们商铺的业主没有就此事提出异议,也是出于同属小区业主里的一员,建设时期,人员复杂,所以将心比心没反对。 ”庭审中,被告辩称,原告的主体资格不适格。

“当时成立业委会的时候并没有把7家商铺业主作为小区业主进行通知和相应的告知,也未授予其选举权和被选举权。

”其次,原告并不是得到全体业主授权可以建造违法护栏的主体,修造事项也未经表决同意,所以,围墙并不能被认定为全体业主的合法财产。   法院判决赔偿业委会损失  法院认为,本案的主要争议焦点在于,业委会提起本案诉讼程序上是否合法,以及业委会是否有权对围墙被拆主张权利。   “虽然法律、法规对于业主委员会是否具有诉讼主体资格均并未做明确规定,但是,本案属于损害赔偿纠纷,业委会提起本案诉讼对于业主而言属于纯获利益的行为。 ”承办本案的虎丘法院民一庭法官赵建荣指出,即便其没有经过“双过半”(面积过半,人数过半)业主的同意,对业主而言也是有益的。

从诉讼效率而言可以赋予业委会诉讼主体资格。

  关于第二个争议焦点,业委会方面提出,在2011年通过的议事规则中明确,对5万元以下的小区内部设施的改造业委会有决定权,故而其对修建围墙有决定权。 对此,法院认为,案涉围墙的修建权限和公共维修基金的使用权限并非同一事项。 但是,上述情形并不影响业委会出资修建围墙的事实。

  业委会的决定对全体业主具有拘束力,业委会利用小区维修基金修建围墙系客观事实,因此案涉围墙为小区全体业主的共有财产,故业委会有权代表小区业主对案涉围墙被拆主张权利。 综合发票金额、双方提供的证据、物品的折旧等因素,酌定被告赔偿业委会损失1万元。